Самые дорогие города
Mar. 6th, 2003 02:46 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
conceptualisthttp://www.cushmanwakefieldeurope.com/servlets/site/readArticle?newsID=759&source=search'
Это международный рейтинг стоимости коммерческой площади в крупных городах. От фирмы "Кушман и Уэйкфилд", про которую пишут в сегодняшнем "Коммерсанте". Москва занимает 5-е место с показателем 729 евро за квадратный метр. Выше только Лондон, Токио, Париж и Нью-Йорк.
Московская недвижимость в 2 раза дороже, чем в Мехико, Вене, Сиднее и Тайбэе; в 3 раза дороже, чем в Сан-Паулу, Таллине, Стамбуле и Куала-Лумпуре. Вообще, я думал, что эти цены будут чётко коррелировать с каким-нибудь "ВВП на душу населения", а ничего подобного. Например, Бомбей в два раза дороже, чем новозеландский Окленд.
Интересно, почему?
Это международный рейтинг стоимости коммерческой площади в крупных городах. От фирмы "Кушман и Уэйкфилд", про которую пишут в сегодняшнем "Коммерсанте". Москва занимает 5-е место с показателем 729 евро за квадратный метр. Выше только Лондон, Токио, Париж и Нью-Йорк.
Московская недвижимость в 2 раза дороже, чем в Мехико, Вене, Сиднее и Тайбэе; в 3 раза дороже, чем в Сан-Паулу, Таллине, Стамбуле и Куала-Лумпуре. Вообще, я думал, что эти цены будут чётко коррелировать с каким-нибудь "ВВП на душу населения", а ничего подобного. Например, Бомбей в два раза дороже, чем новозеландский Окленд.
Интересно, почему?
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
Один из параметров
Date: 2003-03-06 04:51 am (UTC)В странах, где объемы перераспределения относительно невелики или его получение относительно равномерно распределено по территории, пребывание в столице не дает больших преимуществ для бизнеса. Напротив, там где столица - основной получатель (напр. ближе к печатному станку или легче получить коррупционный контракт) - бизнес начинает стекаться в столицу.
Так что интересны два параметра: абсолютная величина цены недвижимости и отношение стоимости в столице к средней стоимости по стране, или хотя бы к среднему по крупным городам. Есть подозрение, что второй параметр будет ближе коррелировать с ВВП.